Рейтинг@Mail.ru
Кредит под залог недвижимости в Москве | ПТО

Рубрики

ПОМОЩЬ ИНЖЕНЕРУ

ОТВЕТ ИНЖЕНЕРУ – будьте первым!!!

Кредит под залог недвижимости в Москве


Заём, возврат которого гарантирован заложенным владением физического или юридического лица – кредит под залог коммунальной комнаты. В Москве к залоговому кредитованию прибегают граждане, нуждающиеся в крупной сумме денег или долгосрочном пользовании средствами при отсутствии иной возможности доказать банку финансовую состоятельность. Цель использования кредитора не интересует: любое применение застраховано правом изъятия собственности заёмщика, реализации на торгах при нарушении последним кредитного договора. Часть поступлений изымается в погашение ссуды, остаток возвращается бывшему собственнику.

Требования к заёмщикам и имуществу

Для оформления залогового кредита физлицо, – гражданин России в возрасте 18-85 лет с регистрацией по месту проживания заполняет заявление-анкету. Стаж работы – не менее полугода. Виды закладываемой недвижимости:

  • жилая: квартира, комната, индивидуальный дом, коттедж;
  • нежилые помещения, строения;
  • земельные участки: дачные, под садоводство, сельхозугодий.

До оформления сделки объект страхуют. В залог не примут недвижимое имущество, если оно на стадии строительства, без документации, памятник архитектуры, находится под арестом или в судебном разбирательстве. Охотнее принимают в обеспечение жильё, кроме ветхого, аварийного, подлежащего сносу, с неоформленной перепланировкой, обременениями, долгами по коммунальным платежам. В предлагаемой под залог квартире не прописываются несовершеннолетние дети, жильё не должно быть у заёмщика единственным. Лучше, когда собственность находится в единоличном владении или апартаменты принадлежат супругам: они будут считаться созаёмщиками.

Документы и плюсы кредита под залог

Перечень бумаг зависит от вида собственности, включает свидетельства о праве собственности или выписку из госреестра недвижимости ЕГРН, кадастровый паспорт, а для земельных наделов – межевой план, схему застройки. Также представляются паспорт, свидетельство СНИЛС, нотариальное согласие на залог мужа/жены, справки о доходах, заключение об оценке залога. Плюсы залогового кредитования:

  • кредитная история заёмщика решающего значения для финансовой организации не имеет;
  • сумма займа выше, чем при классическом кредитовании: величина составляет 50-75% от оценки недвижимости;
  • меньшие риски позволяют назначать по залоговым кредитам более низкий процент;
  • время пользования займом с обеспечением сопоставимо со сроком ипотеки: 20-30 лет.

Заявиться на кредит под залог квартиры без справок можно удалённо: зайти на сайт известного банка, онлайн заполнить анкету, дождаться ответа менеджера. Специалист предоставит уточнённый список необходимых документов, предложит дату заключения соглашения.

Комментарии запрещены.

ГРУППА ВК

Уважаемые коллеги, давайте создадим нормальное сообщество, для решения вопросов и обмена инфой.