Экспертиза зданий: особенности каждого этапа строительного аудита

Комплекс различных исследований, нужных, чтобы установить возможность безопасной эксплуатации строения, называется экспертизой зданий. Также этот процесс позволяет выявить неполадки и дефекты, которые могут стать причиной опасных аварийных ситуаций. В процессе такого мониторинга проводятся осмотры, делаются расчеты, анализ на основе полученных данных или лабораторные исследования. В Екатеринбурге, как и в любом другом российском городе, экспертизу доверяют специализированным, аккредитованным организациям.

Когда проводится экспертиза зданий, на какие этапы подразделяется

Экспертиза любых объектов проводится в разных случаях. Это может быть:

• подготовка к капитальному ремонту;
• в преддверии реконструкции;
• для оценки состояния после стихийных бедствий и аварийных ситуаций;
• плановые работы;
• необходимость в оценке перед совершением сделки продажи или купли, аренды;
• наступление страхового случая.

В процессе аудита специалисты проверят состояние железобетонных и несущих конструкций – стен, колонн, балконов, перекрытий и лестничных пролетов, промониторят другие элементы с функциональной нагрузкой. Кроме этого эксперты исследуют все системы коммуникаций:

• водоснабжение;
• газоснабжение;
• отопление;
• кондиционирование;
• канализацию;
• вентиляцию;
• средства связи;
• мусороудаление.

Проведение экспертизы зданий предполагает три основных этапа – это подготовительные работы, после которых идет визуальное, а при необходимости инструментальное обследование. Для начала специалисты проводят ознакомление с самим объектом и существующей документацией. После этого вместе с заказчиком разрабатывается план последующих действий. При визуальной инспекции после полученных данных о состоянии конструкции этот план корректируется. Методы неразрушающего контроля предполагают замеры, выявление дефектов. При необходимости проводится лабораторное обследование, которое часто сводится к инженерно-геологическим изысканиям.

По результатам проведенных обследований составляется заключение – юридический документ, который служит основанием для различных манипуляций с недвижимостью в Екатеринбурге, частью документации в ходе судебных разбирательств. Эксперты, которые проводят такие работы, должна иметь соответствующую квалификацию и допуски к определенным видам работ. У компании должна быть лицензия и аккредитация.

Лучшая профессиональная экспертная организация в Екатеринбурге – “АСР”

Все разрешительные документы, штат опытных, сертифицированных специалистов, необходимое оборудование и строительную лабораторию имеет ООО “Агентство Строительных Решений”, которое предлагает заказать экспертизу зданий и сооружений в Екатеринбурге. Компания работает в правовом поле – имеет лицензии, современное техническое обеспечение, удерживает адекватные цены при высоком качестве услуг.

Узнайте больше информации https://expert-as.ru